दरवाजे और खिड़कियां उद्योग के भविष्य के विकास की प्रवृत्ति क्या है?
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पुराने घरों का नवीनीकरण: खरब-स्तर की क्षमता को सक्रिय किया जाएगा
1 लाभ कारक:
लंबे समय तक, दरवाजे और खिड़कियां उद्योग की समृद्धि मुख्य रूप से दो प्रमुख कारकों से लाभान्वित हुई: पहला, शहरीकरण दर में वृद्धि, लाखों लोगों के शहरों में चले जाने से, सजावट की भारी मांग में योगदान हुआ। सातवीं जनगणना के आंकड़ों के अनुसार, मेरे देश की शहरीकरण दर 2010 में 50% से कम से बढ़कर 2020 में 63.89% हो गई है, जिसने न केवल अचल संपत्ति की समृद्धि को प्रेरित किया है, बल्कि दरवाजे और खिड़कियों की गर्म बिक्री में भी योगदान दिया है। दूसरा, नए वाणिज्यिक आवास कई वर्षों से उच्च दर से बढ़ रहे हैं। छठी और सातवीं जनगणना के आंकड़ों के अनुसार, 2010 में शहरी परिवारों के लिए कुल आवास स्टॉक 17.9 बिलियन वर्ग मीटर था। 2020 तक, यह बढ़कर 29.46 बिलियन वर्ग मीटर हो गया, जो 10 वर्षों में 11.56 बिलियन वर्ग मीटर की शुद्ध वृद्धि के बराबर है।
उपरोक्त दो प्रकार के आंकड़ों के पीछे, दोनों का मतलब दरवाजे और खिड़कियों की बहुत अच्छी मांग है, और यह भी संकेत मिलता है कि 10 या 20 साल पहले बने पुराने घरों का भंडार बड़े पैमाने पर पहुंच गया है। कुछ पुराने घरों में कम ऊर्जा-बचत मानकों, पुरानेपन और जीर्णता, खराब ध्वनि इन्सुलेशन और थर्मल इन्सुलेशन प्रदर्शन और गिरने से संभावित सुरक्षा खतरों वाले दरवाजे और खिड़कियां हैं, और नवीकरण के एक जोरदार चरण में प्रवेश कर रहे हैं।
2 तथ्यात्मक साक्ष्य:
जैसे-जैसे समय बीतता जाएगा, अधिक पुराने घरों का नवीनीकरण किया जाएगा और मांग जारी करने के चरण में प्रवेश किया जाएगा, जिससे दरवाजे और खिड़कियां उद्योग के लिए एक नया विकास इंजन बनेगा। इस निर्णय के पीछे, उपरोक्त डेटा समर्थन के अलावा, और भी सबूत हैं:
सबसे पहले, मेरे देश में 2000 से पहले लगभग 160,{1}} पुराने आवासीय क्षेत्र हैं, जिनमें 42 मिलियन से अधिक निवासी शामिल हैं और लगभग 4 अरब वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र है। साथ ही हमारा देश इन पुराने आवासीय क्षेत्रों को "14वीं पंचवर्षीय योजना" अवधि के दौरान पूरा कर लेगा। पुराने आवासीय क्षेत्रों के नवीनीकरण से दरवाजों और खिड़कियों को बदलने की आवश्यकता उत्पन्न हो सकती है। शीआन यूनिवर्सिटी ऑफ आर्किटेक्चर एंड टेक्नोलॉजी के प्रोफेसर और चाइना कंस्ट्रक्शन मेटल स्ट्रक्चर एसोसिएशन के अध्यक्ष हाओ जिपिंग ने एक बार सुझाव दिया था कि पुराने शहरी आवासीय भवनों के नवीनीकरण को बढ़ावा देते समय दरवाजे और खिड़कियों के लिए सब्सिडी प्रदान की जानी चाहिए। यदि नीति लागू की जा सकी तो इससे दरवाजे और खिड़की उद्योग को बड़ा लाभ होगा।
दूसरा, बाजार के आंकड़ों के आधार पर, कई गृह निर्माण सामग्री ब्रांडों और डीलरों के ग्राहकों के बीच, पुराने समुदायों सहित मौजूदा आवास स्टॉक 70% से अधिक है।
जियानरॉन्ग इन्वेस्टमेंट के विश्लेषण से पता चलता है कि 2021 और 2030 के बीच, मौजूदा आवास के नवीनीकरण की मांग की चक्रवृद्धि दर 6.72% होगी।
साथ ही, नवीकरण की आवश्यकता वाली मौजूदा आवास इकाइयों की कुल संख्या 99.32 मिलियन इकाइयों तक पहुंच जाएगी। उनमें से, दरवाजे और खिड़कियों का प्रतिस्थापन एक निश्चित अनुपात बनाए रखेगा। यदि प्रति परिवार 10,{3}} युआन की गणना की जाए, तो यह लगभग एक ट्रिलियन युआन की मांग का पैमाना भी ला सकता है। वास्तव में, जब कुछ प्रसिद्ध ब्रांड पूरे घर के दरवाजे और खिड़की पैकेज को बढ़ावा देते हैं, तो कुल कीमत लगभग 19,800 युआन निर्धारित की जाती है।
3 बाज़ार के अवसर:
आवासीय खपत के उन्नयन और मध्यम और उच्च आय समूहों के आधार के विस्तार जैसे कारकों से प्रभावित, मजबूत प्रभाव वाले दरवाजे और खिड़की ब्रांड पुराने घरों का नवीनीकरण करने वाले ग्राहकों का पक्ष जीतेंगे।
पुराने घर के नवीनीकरण की ज़रूरतों को पूरा करने वाले उत्पाद, समाधान और सेवाएँ इस अवसर का यथासंभव अधिकतम लाभ उठा सकते हैं।
इस संबंध में, कई दरवाजे और खिड़की कंपनियां हैं जिन्होंने पुराने घरों का नवीनीकरण शुरू कर दिया है, और उनकी विधियां तीन प्रकारों में केंद्रित हैं:
पहला है पुराने घरों के नवीनीकरण के लिए विशेष उत्पाद और समाधान लॉन्च करना, जैसे विशेष नवीनीकरण पैकेज।
दूसरा उन समुदायों में स्टोर खोलना है जहां बाजार में पैठ मजबूत करने के लिए पुराने घर सघन रूप से फैले हुए हैं।
तीसरी पुराने घर के नवीनीकरण के लिए एक लक्षित विपणन रणनीति है।
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हार्डकवर पैकेज: अभी भी मुख्य युद्धक्षेत्र
पिछले कुछ वर्षों में, खूबसूरती से सजाए गए घरों की डिलीवरी ने कई दरवाजे और खिड़की ब्रांडों की निरंतर वृद्धि को प्रेरित किया है और विकास लाभांश प्राप्त किया है। विशेष रूप से पूरी तरह से सजाए गए आवास नीति के पूरी तरह से लागू होने के बाद, 2020 में पूरी तरह से सजाए गए परियोजनाओं की डिलीवरी मात्रा सैकड़ों हजारों से बढ़कर 3.255 मिलियन यूनिट हो गई। दरवाजे और खिड़कियां मुख्यधारा के कॉन्फ़िगरेशन घटक हैं, और रियल एस्टेट इंजीनियरिंग चैनलों पर ध्यान केंद्रित करने वाले कुछ ब्रांडों को फायदा हुआ है बहुत.
Youcai के आंकड़ों के अनुसार, कुछ सिस्टम विंडो ब्रांडों को रियल एस्टेट विकास कंपनियों के शीर्ष 500 पसंदीदा आपूर्तिकर्ताओं की सूची में शॉर्टलिस्ट किया गया है, जिनमें शुको, वेइके कैपु, ज़िंगफा, वीये, बेक्लुओ, अरुके और फेनान, हाइड्रो, यियोसी, फैमियन शामिल हैं। , आदि अग्निरोधी खिड़कियों की उपश्रेणी में, किंग कांग, झोंगनान, वेइलोंग, मैक्सिम और डोंगचेंग जैसे ब्रांड सामने आए हैं।
एक स्वतंत्र श्रेणी के रूप में शीर्ष 500 रियल एस्टेट कंपनियों की खरीद सूची में शामिल होना कुछ हद तक दर्शाता है कि बढ़िया सजावट मिलान की खरीद मात्रा बड़े पैमाने पर पहुंच गई है और बढ़िया सजावट मिलान की दर उच्च स्तर तक बढ़ गई है।
Aoweiyun.com के आंकड़ों के अनुसार, 2020 में बढ़िया सजावट की 3.255 मिलियन नई इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जो चरम पर पहुँच गईं। 2021 में कुछ हद तक गिरावट होगी, जो घटकर 2.5 मिलियन यूनिट रह जाएगी।
2022 की स्थिति के आधार पर, बढ़िया सजावट का पैमाना 705,200 यूनिट होगा, जो साल-दर-साल 48.9% की कमी है। हालाँकि, बाज़ार में सुधार हो रहा है और साल की दूसरी छमाही में इसमें सुधार हो सकता है। बढ़िया सजावट का पूरा पैमाना लगभग 2.2 मिलियन यूनिट रहने की उम्मीद है। विकास की प्रवृत्ति को देखते हुए, बढ़िया सजावट अभी भी फोकस है। दरवाज़ों और खिड़कियों की आवंटन दर 90% से अधिक है, और कुल मात्रा अत्यंत उल्लेखनीय है। यह भविष्य में भी मुख्य चैनल की भूमिका निभाएगा।
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बेहतर सजावट: पहली पंक्ति के ब्रांडों को इससे फायदा होगा
सुधार सजावट के दो मुख्य स्रोत हैं:
पहला मौजूदा घरों का नवीनीकरण और सजावट है, विशेष रूप से दूसरे हाथ के घरों के लेनदेन के बाद, सुधार सजावट अधिक आम है।
दूसरा है बारीक ढंग से सजाए गए घरों का नवीनीकरण और उन्नयन, यानी बढ़िया सजावट के साथ दिए गए नए घरों का नया नवीनीकरण।
दो आवश्यकताओं की विशेषताएं अपेक्षाकृत स्पष्ट हैं, जो ब्रांड पर जोर, अच्छे दिखने वाले डिजाइन के लिए प्राथमिकता, उत्पाद की गुणवत्ता और कार्य पर जोर और उच्च ग्राहक मूल्य में परिलक्षित होती हैं; पूरे घर के दरवाज़ों और खिड़कियों के लिए वन-स्टॉप समाधान स्वीकार करने की इच्छा; सेवा की गुणवत्ता पर जोर, जैसे डिलीवरी, इंस्टालेशन, बिक्री के बाद, आदि।
शेल रिसर्च इंस्टीट्यूट के आंकड़ों के अनुसार, 2020 में राष्ट्रीय सेकंड-हैंड हाउसिंग लेनदेन की मात्रा 4.2 मिलियन यूनिट तक पहुंच गई, और 2021 में लेनदेन की संख्या लगभग 3.93 मिलियन यूनिट थी। उनमें से, बेहतर सजावट की मांग दरवाजे और खिड़की उद्योग के वृद्धिशील स्थान के विस्तार की आधारशिला रही है। निस्संदेह, इस ग्राहक समूह की मान्यता जीतना दरवाजा और खिड़की कंपनियों की सफलता के लिए महत्वपूर्ण है।
यह समझा जाता है कि कुछ दरवाजे और खिड़की ब्रांडों ने उत्पादों, चैनल लेआउट और सेवाओं के दृष्टिकोण से शुरुआत की है, सौंदर्य संबंधी अवधारणाओं का प्रस्ताव दिया है, दृश्य योजनाएं बनाई हैं, उत्पाद कार्यों को बढ़ाया है, सेवा क्षमताओं में सुधार किया है और बेहतर सजावट बाजार में आक्रामक शुरुआत की है।
दरवाजा और खिड़की उद्योग परिवर्तन और उन्नयन के महत्वपूर्ण दौर में प्रवेश कर रहा है। पुराने घरों के नवीनीकरण, बढ़िया सजावट और बेहतर सजावट की तीन प्रमुख जरूरतों के जारी होने से दरवाजे और खिड़की के बाजार में कल्पनाशील विकास आएगा। यह एक अवसर और चुनौती दोनों है। यदि दरवाजे और खिड़कियों में मौजूदा मुख्य खिलाड़ी नए युग में सफल होना चाहते हैं, तो उन्हें उस ट्रैक की पहचान करने की आवश्यकता है जहां वे अपनी ताकत लगा सकते हैं, फिर से शुरुआत कर सकते हैं, मौके का फायदा उठा सकते हैं और पूरी ताकत लगा सकते हैं।